Wohnungsneubau in Niedersachsen steigt um mehr als 8% gegenüber Vorjahr

Die Bauwirtschaft hat im Jahr 2022 in Niedersachsen insgesamt 29.448 Wohnungen (inkl. Wohnheime) in Neubauten fertiggestellt. Wie das Landesamt für Statistik Niedersachsen (LSN) mitteilt, waren das 8,1% mehr Wohnungen in Neubauten als im Jahr 2021. Von den im Jahr 2022 neu erbauten Wohnungen in neu errichteten Wohngebäuden entfielen 97,7% auf Ein- und Mehrfamilienhäuser (28.760). Dies entspricht einer Steigerung von 7,3% gegenüber dem Vorjahr. Weitere 2,3% der Wohnungen (688) wurden in neu errichteten Wohnheimen geschaffen. Dies entspricht einer Steigerung von 60% gegenüber dem Jahr 2021.

Im Geschosswohnungsbau (ohne Wohnheime), dazu zählen Gebäude mit 3 oder mehr Wohnungen, entstanden mit insgesamt 14.583 Wohnungen 49,5% aller neu gebauten Wohnungen. Im Vergleich zum Jahr 2021 stieg die Zahl der neuen Geschosswohnungen damit um 10,3% an. Der höchste Anteil neuer Wohnungen (6.100) im Geschosswohnungsbau (ohne Wohnheime) entstand mit 41,8% in Wohngebäuden mit mindestens 13 Wohnungen. Dies entspricht einer Steigerung von 6,8% gegenüber dem Jahr 2021. Den zweithöchsten Anteil hatten mit 31,0% der Wohnungen Wohngebäude mit 3 bis 6 Wohnungen (4.522). Dies entspricht einer Steigerung von 15,9% gegenüber dem Jahr 2021. Insgesamt 3.961 Wohnungen entstanden in Wohngebäuden mit 7-12 Wohnungen und hatten im Geschosswohnungsbau einen Anteil von 27,2%. Auch hier konnte gegenüber dem Vorjahr 2021 eine Steigerung von 9,7% erzielt werden.

Die durchschnittliche Abwicklungsdauer (Monate zwischen Baugenehmigungs- und Baufertigstellungsmeldung) betrug im Jahr 2022 bei Ein- und Zweifamilienhäusern 17 Monate und damit 2 Monate mehr als im Jahr 2021. Ebenso hat sich die durchschnittliche Abwicklungsdauer bei Drei- und Mehrfamilienhäusern im Jahr 2022 auf 22 Monate erhöht und ist damit gegenüber dem Jahr 2021 ebenfalls um 2 Monate gestiegen.

Pressemeldung von LSN